Dzień dobry,

Przedmiotem ogłoszenia jest urokliwy, jednorodzinny dom parterowy z użytkowym poddaszem, o całkowitej powierzchni użytkowej 127 m2 oraz budynek gospodarczy, posadowione na działce budowlanej o powierzchni 0,15 ha. Budynek mieszkalny wybudowany z cegły w 1923 roku, wyposażony w przyłącza i instalacje: elektroenergetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, lubiących mieszkać na spokojnej wsi, a jednocześnie blisko miasta.

Przestrzeń działki pozwala na postawienie drugiego domu lub domku pod agroturystykę, co pozwoli uzyskać dodatkowy dochód przez cały rok.

NIERUCHOMOŚĆ

Podpiwniczony dom wybudowany z cegły w 1923 roku (osiedle jak i prezentowana nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatora zabytków), a około 5 lat temu przeszedł gruntowny remont z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Wymieniona więźba dachowa, położona blachodachówka, ocieplony 30 cm warstwą termoizolacyjną, zainstalowana pompa ciepła (widoczna na zdjęciu przy domu) o wysokiej wydajności. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe pod wylewką anhydrytową, nie ma w nim ani jednego grzejnika, dzięki czemu mamy do dyspozycji wszystkie ściany pod dowolne umeblowanie. W łazienkach zastosowano terakotę, a w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe. Nowe instalacje: hydrauliczna i elektryczna, mnóstwo gniazdek w wygodnych i przemyślanych miejscach. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne z impregnowanego drewna sosnowego.

Na pierwszej kondygnacji, zaraz przy wejściu od strony tarasu jest (na razie nieumeblowana) kuchnia, dalej duży salon, sypialnia, dwie łazienki, dwa pomieszczenia z wc oraz zejście do piwnicy. Jedna z łazienek nigdy nie była użytkowana, posiada wszystkie niezbędne przyłącza i można ją dowolnie przearanżować. Na piętro wchodzimy wygodnymi sosnowymi schodami, a tam mamy kolejne cztery słoneczne pokoje.

Budynek gospodarczy obok domu oraz miejsce na grilla, dopełnia sielankowy klimat tego uroczego miejsca.

Działka liczy aż 15 arów i jest na niej miejsce na postawienie kolejnego domu lub dowolne zagospodarowanie.

Sosnowe ogrodzenie od drogi, a całość ogrodzona siatką stalową.

Dom był remontowany pod wynajem stąd może nieco nietypowy układ pomieszczeń, który można swobodnie przearanżować, ale o tym opowiemy już na miejscu.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w malowniczej osadzie Nowe Siedlisko, skąd mamy wszędzie blisko:

- Lubajny - 500 m,
- Trasa E16 - około 3 km,
- Sklep spożywczy Groszek 750 m,
- Market Dino 900 m,
- Ostróda - około 5 km,
- Stare Jabłonki i Hotel Anders 6,5 km,
- Gietrzwałd, Sanktuarium Maryjne, Karczma Warmińska - 18 km.
- Olsztyn 36 km.

Jest to bardzo zadbane osiedle kilkudziesięciu domów wybudowanych w podobnym czasie, sąsiedztwo przyjazne i zżyte.

PODSUMOWANIE

- cicha i spokojna lokalizacja, oddalone od miasta, a jednocześnie wszędzie blisko,
- wyremontowane w wysokim standardzie i dostępne od zaraz,
- idealne miejsce dla rodziny z dziećmi lub pod wynajem, np. dla pracowników pobliskiego zakładu Łukosz,
- bezproblemowy dojazd z drogi głównej, miejsca parkingowe i przestronne podwórko,
- możliwość postawienia drugiego domu, np. pod agroturystykę w głębi podwórka.

Więcej pokażemy i opowiemy na miejscu, bo ani zdjęcia, ani opis nie pokażą uroku tej niezwykle ciekawej nieruchomości.

Zapraszam do obejrzenia i rezerwacji tej nieruchomości, zanim zarezerwuje ją ktoś inny.

iSales Sp. z o.o.